ダイアパレス笹口三丁目

  • 新潟県新潟市中央区笹口三丁目

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 12階建 / 121戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
2,690万円
43.9万円/㎡
相場
2,345万円
38.3万円/㎡
1,681
2,124
2,566
3,008
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,566万円
34.7万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス笹口三丁目
2,690万円（43.9万円/㎡）/ 9階 / 61.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,690万円43.9万円9階 61.27㎡ 2LDK南西
2025/10/172,590万円33.9万円6階 76.47㎡ 3LDK南西
2025/10/072,690万円43.9万円9階 61.27㎡ 3LDK南東
2025/03/142,800万円36.6万円6階 76.47㎡ 3LDK西
2025/02/192,890万円41.3万円11階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/12/041,500万円21.4万円2階 70.05㎡ 3LDK南
2024/11/262,930万円38.3万円6階 76.47㎡ 3LDK西
2024/01/162,180万円28.5万円6階 76.47㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ダイアパレス笹口三丁目
新潟市中央区笹口三丁目
新潟駅6分 2,690万円43.9万円61.27㎡2LDK9階 / 12階建 南西2001年121戸鉄骨造
2024/02/21サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 2,350万円33.3万円70.62㎡2LDK6階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2024/05/14サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,180万円33.5万円65.13㎡2LDK4階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2024/10/03エクセレント上大川前通
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,190万円33.0万円66.29㎡2LDK9階 / 14階建 南東2004年78戸RC
2025/10/17中央区上大川前通7番町
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,198万円34.9万円63.03㎡2LDK11階 / 14階建 北東2004年78戸RC
2025/11/26コープシティ上大川前
新潟市中央区上大川前通五番町
新潟駅23分 2,460万円36.6万円67.28㎡2LDK13階 / 14階建 南西1996年163戸SRC
2025/06/13ダイアパレス川端町
新潟市中央区川端町二丁目
新潟駅23分 2,450万円38.8万円63.11㎡2LDK10階 / 14階建 南東2005年105戸SRC
2024/02/21サーパス近江
新潟市中央区上近江三丁目
関屋駅30分 2,280万円34.1万円66.77㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年76戸SRC
2023/11/25アパガーデンズ万代
新潟市中央区三和町
新潟駅15分 2,630万円38.2万円68.83㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年155戸SRC
2023/09/22アパガーデンコート新潟駅前
新潟市中央区花園一丁目
新潟駅5分 2,690万円37.2万円72.36㎡3LDK3階 / 13階建 南東1999年94戸RC
2025/11/29ダイアパレス女池
新潟市中央区女池八丁目
新潟駅35分 2,690万円36.6万円73.44㎡3LDK3階 / 13階建 南2000年72戸SRC
2025/10/17ダイアパレス笹口3丁目
新潟市中央区笹口三丁目
新潟駅6分 2,590万円33.9万円76.47㎡3LDK6階 / 12階建 西2001年121戸SRC
2025/06/24エイルマンション新潟駅南
新潟市中央区米山三丁目
新潟駅7分 3,380万円47.6万円70.97㎡2LDK14階 / 14階建 北東2005年110戸SRC
2025/10/17中央区米山3丁目
新潟市中央区米山三丁目
新潟駅8分 3,380万円47.6万円70.97㎡2LDK14階 / 15階建 北東2005年110戸SRC
2024/08/27ダイアパレスリブレ南笹口
新潟市中央区南笹口二丁目
新潟駅15分 2,480万円36.9万円67.2㎡2LDK3階 / 11階建 西2001年97戸SRC
2025/02/11ヴェルビュ南笹口
新潟市中央区南笹口二丁目
新潟駅18分 2,190万円33.2万円66㎡3LDK9階 / 10階建 南東1996年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.7%下落、新潟市中央区では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は新潟市中央区の平均と比較して45.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
30.2万円/㎡
前年比-11.7%
新潟市中央区
30.2万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス笹口三丁目
所在地新潟県新潟市中央区笹口三丁目
交通信越本線新潟駅徒歩6分
築年月2001年
階数12階建
総戸数121戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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